Инженерно-геологические изыскания: необходимость или выгода?

Сегодня инженерно-геологические изыскания для строительства важных объектов инфраструктуры должны стать частью проектной документации – без этих исследований получить разрешение на строительство нереально.

Когда проведение геологических изысканий имеет особую важность?

1. При строительстве объекта в сейсмически неблагополучной зоне. Специальные технологии позволяют строить здания на особых фундаментах. Но стабильность не только тектонической структуры, но и грунта, имеет особое значение.

2. При подготовке масштабного проекта. Экономить на подготовке фундамента значит рисковать всем проектом.

Когда инженерно-геологические исследования могут принести финансовую выгоду?

Не обязательно заказывать геологические изыскания для строительства, цена на которые не самая дешевая, под строительство конкретного помещения, трубопровода или другого объекта. В больших городах при продаже земельных участков их стоимость вырастет, если к свидетельству о владении прилагается результат инженерно-геологических изысканий.

Исследования такого рода имеют свой срок действия, ведь со временем в районе выставленного на продажу земельного участка могут появиться новые объекты, новые коммуникации, даже грунтовые воды могут менять свое расположение. Заказывать для участка инженерно геологические изыскания в Москве или другом мегаполисе нужно, если есть желание его продать и реальные перспективы заключения соответствующего договора.

Что входит в инженерно-геологические изыскания?

1. Сбор имеющейся документальной информации относительно участка и прилегающих коммуникаций, а также уже имеющихся по соседству объектов.
2. Полевые исследования (бурение скважин с целью получения образцов грунта для анализов).
3. Гидрогеологические изыскания для выявления запасов питьевой воды и расположения грунтовых вод.
4. Лабораторные анализы, цель которых – установить состав грунта.
5. Создание технического отчета с описанием всех установленных данных и рекомендациями относительно возможности строительства.

От чего зависит стоимость на геологические изыскания?

1. Сложность работы – чем больше площадь участка, тем больше скважин нужно пробурить и больше образцов проанализировать. На сложность работ влияет также наличие инфраструктуры в районе проведения изысканий.
2. Наличие компаний-конкурентов.
3. Репутация подрядчика – новые игроки на рынке готовы работать за более скромные гонорары.