С чего начинается знакомство с любым зданием, чем определяется первое впечатление, производимое им на посетителя? Конечно же, фасадом! Его без преувеличения можно назвать «лицом» и «визитной карточкой» здания. Вряд ли потенциальному покупателю захочется зайти в магазин с унылыми серыми стенами, а потрескавшиеся стены и облупившаяся штукатурка способны испортить любой архитектурный шедевр. Вот почему так важно вовремя вовремя произвести ремонт фасада здания.
В наше время ремонтировать фасад можно не только в тёплое время года, но и зимой, используя специальную тепловую завесу. Не обязательно производит ремонт фасада своими силами, предпочтительнее доверить это важное дело специалистам.
В первую очередь здание следует тщательно осмотреть и определить количество необходимых материалов, а также последовательность операций. В одних случаях дело ограничивается косметическим ремонтов, в других состояние здания требует длительного и трудоёмкого капитального ремонта. При ремонте высотных зданий используются люльки, леса, лестницы и другие приспособления.
Ремонт начинается с очистки фасада от налёта с применением специальных моющих средств, после чего можно переходить к гидрофобной защите и восстановлению гидроизоляции. Затем ремонтируют водостоки.
Старую штукатурку удаляют, чтобы нанести новую. После высыхания отштукатуренной поверхности на неё наносится краска. Целесообразно использовать декоративную штукатурку, она удаляет микротрещины и не боится механических воздействий.
В случае необходимости проводится герметизацию швов. Это предохраняет помещения от сырости, сквозняков, плесени.
В последние годы при ремонте фасадов часто используются навесные элементы. Отличительно особенностью данной технологии является воздушная прослойка, обеспечивающая циркуляцию воздуха. Здания, облицованные таким способом, выглядят эстетично и современно. Особое очарование придают фасаду материалы со сложным рисунком, а также накладные детали, отделочные панели. Очень хорошо смотрится плоский шифер различных цветов.
Ремонт фасада должен дополняться ремонтом кровли. В большинстве случаев речь идёт о полной её замене. Самые распространённые материалы для кровельного покрытия – это ондулин и шифер. В последнее время популярность приобретает также металлочерепица. Этот материал не только легко монтируется, но и отличается богатой цветовой гаммой.
