Особенности ремонта в новостройках

Покупка новой квартиры с «голыми» стенами – это огромная радость, которая омрачается необходимостью делать капитальный ремонт. Этот вид ремонтных работ считается самым дорогим и сложным, поэтому его лучше доверить специалистам. Приступая к ремонту в квартире, следует знать некоторые правила и особенности ремонта в новостройках. Прежде всего, это касается возможности образования трещин на стенах нового дома, который должен дать усадку.

Панельные дома отличаются большей устойчивостью к трещинам, чем монолитно-каркасные постройки. Во время капремонта образуется много строительного мусора, вывозом которого должны заниматься специализированные компании. Заказать вывоз мусора можно на сайте здесь, где свои услуги предлагает компания, занимающаяся вывозом ТБО, строительных отходов, снега, грунта и КГМ. Строительный мусор чаще всего вывозится в полиэтиленовых мешках, коробках и контейнерах.

Как минимизировать риск образования трещин на стенах в квартире?

Для этого нужно следовать рекомендациям специалистов, которые советуют:

• в первые годы после возведения дома не использовать для отделки стен дорогие и тяжелые материалы. Бюджетным вариантом отделки стен является декоративная штукатурка;
• во время создания стяжки пола нужно по периметру сделать деформационные швы, при этом стяжки всех комнат нужно отделить друг от друга;
• все стены нужно проклеить фасадной армирующей сеткой;
• для отделки потолочной поверхности применить натяжные конструкции;
• оклеивать стены лучше флизелиновыми обоями.

Заезжая в новую квартиру, вы должны подготовиться к тому, что в течение первых четырех лет вы будете страдать от шумов работающих дрелей, шуруповертов и других строительных инструментов. Это связано с массовостью ремонта в новостройках. Из-за этого повышается вибрация конструкции всего строения и увеличивается риск образования трещин на стенах. Для уменьшения негативного влияния этих факторов специалисты советуют начинать ремонт в своей квартире только после того, как его уже сделал сосед сверху.

Ремонт в новой квартире осуществляется в несколько этапов. В самом начале нужно составить подробный план работ и смету. Для создания дизайн-проекта можно нанять специалиста. Сложность и длительность ремонта будет зависеть от того, проведены ли в квартире коммуникации. Также нужно определиться с планировкой. Часто жители квартир прибегает к перепланировке, которая осуществляется посредством сноса стен и монтажа новых перегородок.