Когда открывается, развивается бизнес, важно подумать о земельном участке. Ведь права на него обязательно закрепляются юридически. В собственность приобрести территорию имеет возможность далеко не каждый. Поэтому единственным выходом является оформление арендных отношений.
И здесь кстати окажутся услуги профессионалов. На рынке Санкт-Петербурга представлены управляющие компании, владеющие обширным банком данных предложений.
Если необходима аренда промышленного участка, при выборе подходящего в расчет принимается несколько факторов. В первую очередь, это целевое назначение. Оно предусматривает размещение на земле производственных или складских объектов. Возможен и комбинированный вариант.
Исходя из этого планируется желаемая площадь территории. Ее расположение тоже имеет существенное значения. Ведь учитываются близость к потребителю, ориентация по отношению к крупным транспортным магистралям.
Имеется возможность выбрать земельный участок и уже с существующими там объектами. Тогда дополнительное внимание стоит обратить на подведенные коммуникации (электричество, водоснабжение). Ну и конечно, не последнюю роль играет арендная плата. Она обозначена из расчета каждого квадратного метра.
В крупных городах и Северная Столица не исключение наблюдается нехватка парковочных мест. Тогда окажется кстати аренда стоянки. Здесь также имеется несколько критериев выбора. Первым является количество транспорта, который может вместить территория. Поправку необходимо сделать не только легковые, но и грузовые машины.
Кроме того, помимо машин на автостоянке могут располагаться и другие объекты. В их число входят помещения для охраны, мини-сто, автомойка. Этот фактор также нельзя упускать из внимания. Ну и расположение участка. Идеальным станет наличие вблизи маршрутов общественного транспорта или ветки метро. Ведь люди часто оставляют машину на стоянке и в целях экономии времени предпочитают дальше добираться к месту назначения другим способом.
Независимо от предназначения территории необходимо учесть следующее. Все предлагаемые участки прошли комплексную проверку в части собственников, правоустанавливающих документов, наличия обременений и арестов. Договора аренды составляются с соблюдением юридических канонов и максимально защищают интересы обеих сторон правоотношений.
