Безусловно, возведение и последующая сдача жилых объектов в эксплуатацию просто немыслима без проведения их специального и тщательного обследования. Именно данная техническая экспертиза способна гарантированно обнаружить использование низкокачественных материалов, всевозможные нарушения нормативов и строительных регламентов, а также определить эффективность и герметичность всех швов и соединений. При этом такое процедуры имеют чрезвычайно высокое значение, поскольку из-за допущенных непреднамеренных дефектов зачастую и случаются обрушения недавно построенных домой, их преждевременный износ и жертвы среди проживающих в нем людей.
Кроме этого, строительный контроль необходим во время реализации монтажных мероприятий или полноценного ремонта непосредственно самого корпуса или помещений. Тем более что в ходе исполнения таких процессов требуется решать не только технологические вопросы, но еще детально фиксировать все выявленные отступления от утвержденных СНиПов и рекомендованных к соблюдению ГОСТов. При этом в рамках выполнения реконструкции, вскрытые изъяны тоже оперативно устраняются.
В каких еще ситуациях необходима подобная экспертиза?
Во-первых, она обязательно производится при доскональном исследовании недвижимости, приобретенной недавно на вторичном рынке. Во-вторых, экспертиза, как правило, осуществляется при юридическом разделе жилых квартир и домов. Кроме того, строительный надзор задействуется при масштабной внутренней перепланировке ранее возведенного объекта, а также в случае проявления и возникновения непредвиденных аварий, при этом нужен полноценный анализ:
- состояния несущих и ключевых конструкций корпуса здания;
- прочности неповрежденных материалов и элементов сооружения;
- возможность и целесообразность дальнейшего его эксплуатирования;
- стоимость масштабного ремонта всего фундамента, оставшихся стен и внешнего фасада.
Кроме того, в особо сложных ситуациях для определения ответственных лиц может потребоваться судебное разбирательство, а ключевой документацией будут именно проведенные технические освидетельствования и заключения специальных экспертов.
Подводя итоги
Безусловно, общая оценка некачественного строительства, монтажа того или иного оборудования или капитального ремонта жилого здания просто обязана производиться профессионалами. Также при необходимости такие специалисты должны давать первичную оценку всем обнаруженным изъянам и недостаткам. После чего они, как правило, формируют основные рекомендации по их полноценному устранению.
Более того, именно для обретения подобных схем, расчетов, чертежей и нужно заказать техническую экспертизу всего объекта. И при отсутствии данных бумаг человеку порой и нет возможности защитить собственную точку зрения в досудебном процессе.
Источники: http://lrknadzor.ru, http://lrknadzor.ru
